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东莞市私家侦探描述领结婚证多久后买房算共同财产?

发布时间:2020-07-22 17:39:02    编辑: 便民侦探    阅读:101次

  导  语
领取结婚证那一刻起,两位就是夫妻,自此买房,只要房产证是夫妻一方名字,或两位名字,在没有事先特殊书面约定前提,住房都是婚后取得共有财产。
  内  容

    领结婚证多久后买房算共同财产(《婚姻法》有效期限截止于2020年12月31日)


    领结婚证多久后买房算共同财产? 东莞市私家侦探为你解答:


    领取结婚证那一刻起,两位就是夫妻,自此买房,只要房产证是夫妻一方名字,或两位名字,在没有事先特殊书面约定前提,住房都是婚后取得共有财产。

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    单独买房子还贷款是夫妻共同财产吗?东莞市私家侦探为你解答:


    根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。


    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。


    最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效)


    《中华人民共和国民法典》


    第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:


    (一)工资、奖金、劳务报酬;


    (二)生产、经营、投资的收益;


    (三)知识产权的收益;


    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;


    (五)其他应当归共同所有的财产。


    夫妻对共同财产,有平等的处理权。


    第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:


    (一)一方的婚前财产;


    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;


    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;


    (四)一方专用的生活用品;


    (五)其他应当归一方的财产。


    第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。


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